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🧭 이사 전에 어디로 가야 할지 모르겠다면?
확정일자는 주소지 관할 주민센터에서 신청해야 합니다.
내가 갈 곳이 어디인지 헷갈린다면, 주민센터로 바로 가시면 됩니다.
- 시·도 → 시·군·구 → 동·면·읍 순으로 선택
- 내가 속한 행정복지센터 주소/전화번호/지도 확인 가능
📌 전입지 주소 기준으로 검색해야 합니다.
임대차계약서에 적힌 실제 입주 주소를 기준으로 찾아야 해요!
언제 확정일자를 받아야 할까?
확정일자는 임대차 계약을 체결한 당일 또는 그 다음 날에 받는 것이 가장 안전합니다.
우선순위는 '언제 계약했는지'가 아니라, '언제 확정일자를 받았는지'로 결정되기 때문입니다.
확정일자의 중요성과 위험성 바로 확인하기-> 1편
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오프라인(주민센터) 신청 방법
가장 일반적인 방법은 관할 주민센터(동사무소)를 방문해 신청하는 것입니다.
🔹 방법 ① 정부24 "기관찾기" 서비스 이용
- 아래 링크 접속 👉
🔗 https://www.gov.kr/portal/orgInfo/orgmapr - 시·도 → 시·군·구 → 동·면·읍 순으로 선택
- 내가 속한 행정복지센터 주소/전화번호/지도 확인 가능
📌 전입지 주소 기준으로 검색해야 합니다.
임대차계약서에 적힌 실제 입주 주소를 기준으로 찾아야 해요!
🔹 방법 ② 네이버 지도 or 카카오맵에서 "동주민센터" 검색
방문 신청 순서
- 신분증과 임대차계약서 원본을 준비
- 주민센터 민원실에서 확정일자 신청 접수
- 계약서에 확정일자 도장이 찍혀서 반환
인터넷 신청 방법 (대법원 등기소)
집에서 간편하게 온라인으로도 신청할 수 있어요.
대법원 인터넷등기소 사이트에서 아래와 같이 진행합니다.
인터넷 신청 순서
- 대법원 인터넷등기소 접속
- ‘확정일자 부여현황’ 메뉴 클릭
- 계약서 정보 및 주소 입력
- 신청 완료 후 결과 확인
필요 서류 & 준비물
- 임대차계약서 원본 (서명된 페이지 포함)
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
- (온라인의 경우) 공동인증서 또는 간편 인증
빠르게 처리하는 팁
✅ 계약서에 모든 정보가 정확히 기재되어 있어야 접수가 거부되지 않습니다.
✅ 주소 오기입 시 확정일자 효력 무효가 될 수 있으니 주의!
💥 확정일자는 빠르게 받을수록 안전합니다.
주민센터 방문이 어렵다면, 인터넷등기소에서 바로 신청하세요.
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